Gevaar in die Studentehuis: Die Verskuilde Krisis van Onwettige Behuising in Potchefstroom

Potchefstroom staar 'n groeiende infrastruktuurkrisis in die gesig: onwettige studentebehuising. Namate duisende studente die stad binnestroom, is daar sommige huiseienaars wat die wet omseil om winste te maksimeer deur gesinshuise in oorbevolkte, ongesertifiseerde studentehuise te omskep.

Foto : The Go-To Guy Creations

Hierdie praktyk oortree nie net munisipale verordeninge nie, maar stel lewens in gevaar en dreig om die dienste waarop ons almal staatmaak, te laat ineenstort.

Die Ware Koste van Oorbevolking

'n Onlangse ondersoek toon 'n kommerwekkende neiging waar huise wat vir klein gesinne ontwerp is, aangepas word om tot 30 mense te huisves. Hierdie massiewe toename in digtheid, wat dikwels sonder munisipale goedkeuring geskied, het ernstige gevolge:

• Infrastruktuur-ineenstorting:  Die stad se riool- en waterstelsels word verby hul perke gedruk. Inwoners was reeds getuie van groot rioolstortings in strate soos Dwars- en Jan Spruitstraat, wat direk verband hou met oorbevolkte eiendomme.

• Kragnetwerk-onderbrekings:  Onwettige verbindings en hoëdigtheid-verbruik lei tot gereelde kragonderbrekings en gelokaliseerde foute in die kragnetwerk.

• Lewensgevaarlike Risikos:  Baie van hierdie onwettige 'koshuise' skort die nodige brandveiligheid- en elektriese sertifikate. Sonder behoorlike brandmure, nooduitgange en gesertifiseerde bedrading, is hierdie plekke letterlik "brandstrikke" wat wag vir 'n kortsluiting om te gebeur.

• Ekonomiese Impak:  Eiendomseienaars wat hul belasting getrou betaal, ly daaronder dat hul woonbuurt se integriteit en eiendomswaardes daal weens onwettige bedrywighede.

Is Jou Akkommodasie Wettig? Die Korrekte Stappe

Om die veiligheid van studente en die stabiliteit van die gemeenskap te verseker, is daar streng wetlike raamwerke wat gevolg moet word. Om as wettig beskou te word, MOET 'n huiseienaar hierdie stappe volg:

1. Hersonering en SPLUMA-nakoming:  Ingevolge die Wet op Ruimtelike Beplanning en Grondgebruikbestuur (SPLUMA), moet eienaars aansoek doen vir hersonering om 'n residensiële gebou of studentehuis te bedryf.

   
   

2. Terreinontwikkelingsplan (TOP):  Enige aanbouings of veranderinge aan 'n eiendom vereis dat 'n volledige TOP by die munisipaliteit ingedien en goedgekeur word.

   
   

3. Verpligte Veiligheidsertifikate:  Elke studentebehuising-fasiliteit moet beskik oor geldige:

   • Okkupasiesertifikaat

   • Brandveiligheidsertifikaat

   • Elektriese sertifikate

   
   

4. Akkreditasie:  Vir studente is dit noodsaaklik dat eiendomme aan minimum standaarde voldoen, wat insluit dat daar voldoende spasie, brandveiligheid en gesondheidsmaatreëls in plek is voordat mense daar mag intrek.

'n Oproep tot Aksie vir die Gemeenskap

Plaaslike wyksraadslede het reeds begin om lyste van onwettige eiendomme saam te stel om munisipale optrede deur middel van Mandamus-aansoeke (hofbevele om die stad te dwing om hul plig te doen) af te dwing. Die gemeenskap se hulp is egter van kardinale belang. DA Raadslid, André Klopper, het die volgende genoem:

"Ek neem hierdie werk baie ernstig op; dit is my passie om 'n raadslid vir die mense te wees. Die enigste manier hoe 'n mens kwessies in 'n area kan dryf, is met die ondersteuning van die mense wat daar woon."

Hoe jy kan help:

• Sluit aan by Gemeenskapsgroepe:  Skakel in by plaaslike WhatsApp-groepe om op hoogte te bly van onwettige verwikkelinge in jou straat.

• Meld Onreëlmatighede aan:  As jy sien dat 'n huis vinnig omskep word of as daar oorbevolking is wat lei tot riool- of kragprobleme, meld dit onmiddellik by jou wyksraadslid aan.

• Ondersteun Petisies:  Ondersteun wetlike pogings om die munisipaliteit te dwing om onverwagte inspeksies uit te voer en verordeninge af te dwing.

Raak betrokke, neem aksie en help die Potchefstroom gemeenskap om halt te roep aan onwettige behuising - vir die veiligheid van beide gemeenskapslede én studente.

---

Kontak Raadslid André Klopper epos : andreklopper88@outlook.com